Gewerbebau in Bielefeld
Durch die erfolgreiche Durchführung von mehr als 90 Projekten in ganz Deutschland sind wir mit den Landesbauordnungen vertraut und verfügen über Kenntnisse über die spezifischen Anforderungen der einzelnen Bundesländer.
Gerade im Bereich der Logistikhallen konnten wir mehrfach unter Beweis stellen, dass auch schwierige Situationen lösbar sind.
Von der Konzeption bis hin zur Fertigstellung von Gewerbeobjekten planen wir dabei jedes Detail genau. Hierfür berücksichtigen wir sowohl die Anforderungen der Außenanlagen als auch die des Gebäudes.
In Bezug auf Bürobauten verfügen wir über umfangreiche Erfahrungen im Bereich des Bestandsbaus. Unsere Expertise erstreckt sich von der Sanierung von Mezzaninen bis hin zum Neubau von Geschäftshäusern.
Wir greifen auch auf die Erfahrung von kompetenten Fachplanern zurück, die über ein hervorragendes Fachwissen im jeweiligen Segment verfügen.
Für Fragen zu Projekten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
5 grundlegende Dinge, die Sie über den Gewerbebau wissen sollten
Gewerbebau ist ein wichtiger Bereich im Baugewerbe. Immer mehr Unternehmen entscheiden sich dafür, eigene Gewerbeimmobilien zu bauen oder bestehende Gebäude zu renovieren. Dabei gibt es viele Aspekte zu beachten. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige zum Thema Gewerbebau.
Was ist Gewerbebau?
Gewerbebau bezeichnet den Bau von Immobilien, die für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Dazu zählen Bürogebäude, Lagerhallen, Produktionsstätten und vieles mehr. Gewerbebau ist eine anspruchsvolle Aufgabe, da die Gebäude den individuellen Anforderungen der Nutzer gerecht werden müssen.
Planung beim Gewerbebau
Die Planung ist ein wichtiger Schritt beim Bau einer Gewerbeimmobilie. Dabei müssen die Bedürfnisse des Nutzers genau berücksichtigt werden. Hierzu gehören unter anderem die Größe des Gebäudes, die Raumaufteilung, die Ausstattung und die Technik. Aber auch die Lage des Gebäudes spielt eine wichtige Rolle. Hierbei ist zum Beispiel zu prüfen, ob alle Anforderungen an die Infrastruktur erfüllt sind.
Verschiedene Bauphase beim Gewerbebau
In der Bauphase wird das geplante Gebäude umgesetzt. Dabei müssen viele Gewerke koordiniert werden, um ein reibungsloses Gelingen zu gewährleisten. Hierzu gehören unter anderem Architekten, Ingenieure, Handwerker und Bauleiter.
Kosten beim Gewerbebau
Die Kosten sind abhängig von vielen Faktoren. Dazu zählen unter anderem die Größe des Gebäudes, die geplante Ausstattung und die Lage. Auch die Bauweise spielt eine Rolle. Eine genaue Kostenkalkulation ist daher unerlässlich, um spätere Überraschungen zu vermeiden.
Rechtliche Aspekte beim Gewerbebau
Beim Bau von Gewerbeobjekten gibt es rechtlich vieles zu beachten. Hierzu gehören unter anderem die Bauordnung, das Baurecht und die Baugenehmigung. Auch die Einhaltung von Umwelt- und Arbeitsschutzvorschriften ist wichtig.
Vorteile von Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien bieten Unternehmen viele Vorteile. Dazu zählen unter anderem eine individuell auf die Bedürfnisse des Unternehmens angepasste Arbeitsumgebung, eine höhere Flexibilität und eine bessere Anbindung an die Infrastruktur.
FAQs rund um den Gewerbebau
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Was versteht man unter Gewerbebau?
Der Begriff umfasst den Bau von Immobilien, die für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Das können zum Beispiel Lagerhallen oder Logistikzentren sein, aber auch Einkaufszentren oder Bürokomplexe fallen in diese Sparte.
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Was muss bei der Planung einer Gewerbeimmobilie beachtet werden?
Bei der Planung müssen die Anforderungen des Nutzers berücksichtigt werden. Hierzu gehören unter anderem die Größe des Gebäudes, die Raumaufteilung, die Ausstattung und die Technik. Auch die Lage des Gebäudes muss Berücksichtigung finden.
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Wie lange dauert die Bauphase beim Bau eines Gewerbeobjekts?
Die Bauphase kann je nach Größe und Komplexität des Gebäudes mehrere Monate bis hin zu mehreren Jahren dauern.
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Wie kann man die Kosten beim Gewerbebau reduzieren?
Eine genaue Kostenkalkulation zu Beginn des Projektes ist unerlässlich, um spätere Überraschungen zu vermeiden. Auch die Wahl einer kostengünstigen Bauweise und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten können die Kosten reduzieren.
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Gibt es einen Unterschied zum Industriebau?
Ja, es gibt einen Unterschied zwischen Industriebau und Gewerbebau.
Obwohl es einige Überschneidungen gibt, unterscheiden sich die beiden Bauarten in ihren Anforderungen an die Architektur, das Design, die Ausstattung und die Sicherheitsanforderungen. Die Planung und Realisierung von Industrie- und Gewerbanlagen erfordert daher in Teilbereichen unterschiedliche Fachkenntnisse und Erfahrungen.
Fazit
Der Gewerbebau ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die viele Phasen umfasst. Eine genaue Planung und Kostenkalkulation sind wichtig, um ein reibungsloses Gelingen zu gewährleisten. Mit einer gut geplanten Gewerbeimmobilie können Unternehmen viele Vorteile genießen und ihre Arbeitsumgebung verbessern.